2021南通市房屋质量检测第三方检测公司
公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、电影等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。
当房屋结构构件出现裂缝时，应根据裂缝的检测结果和所处的环境对结构产生的影响进行综合分析。并按裂缝宽度和结构所处的环境类别进行相应处理，房屋裂缝可按房屋结构的整体或其中的某区段或单个的结构构件进行处理。并应考虑房屋结构的整体性，对发展迅速且影响结构安全的裂缝。应立即采取措施，对在裂缝的处理中。可能出现破坏、坍塌或其他严重后果的结构构件。应事先提出相应的临时性安全措施，经后方可施工，已作处理的房屋结构或构件裂缝，应定期检查其工作状态，检测的时间间隔可由业主与检测单位确定，在结构构件裂缝宏观观测的基础上。应绘制典型的或主要的裂缝分布图。
a、结构安全性包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；6569879541钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
房屋安全检测一般的房屋安全测如下
1、调查房屋的使用历史和结构体系；
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件；
房屋检测时采用游标卡尺测量钢筋直径。测量结果表明。（1）A区南北方向倾斜率在040‰~130‰之间，无明显规律；东向倾斜率在15‰~375‰，无明显规律，（2）B区为东侧相邻单层房屋的局部。受现场条件限制，未能进行测量，根据标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，厂房的设防类别为标准设防类（丙类），厂房建于上世纪八十~九十年代，根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ。为B类建筑（后续使用年限40年），根据现场检测结果。A区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架砖房、抗震等级的要求进行抗震构造措施核查。
3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；
4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；
5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋安全程度。
房屋现场检测结果表明。地下室底板开裂渗漏，房屋还存在墙面粉刷层开裂、脱落、发霉、渗水等情况。（4）依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）并综合该房屋的结构部分、装修部分和设备部分的损伤状况，房屋可评为一般损坏房，二、房屋安全检测建议，（1）务必尽快对房屋存在的安全隐采取加固和修缮措施，对房屋存在损伤的混凝土构件应进行加固处理；对房屋装饰性损伤的部位应进行相应的修缮，对地下一层地坪与四周外墙的防水层进行重新处理，（2）加固修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行设计和施工，民用与工业建筑和一般构筑物结构及构件开裂是一个普遍但又无法回避的问题。
房屋检测与房屋鉴定中，检测混凝土强度的方法有多种，如回弹法检测回弹法、钻芯法。常用检测混凝土强度的方法为回弹法，一般为了更加需辅以钻芯法检测混凝土的强度。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
现场检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况，6检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。7检测分析建筑物的不均匀沉降情况，8检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度，二、房屋安全检测内容主要有，(1)对房屋的构件表面存在的缺陷进行排查，检测房屋存在的现有损伤； (2)对房屋施工图纸及相关施工资料调查，包括材料的检验报告。隐蔽工程的验收资料等；，(3)根据设计资料对房屋的层高、轴网尺寸、构件尺寸及混凝土构件配筋情况等进行复核；，(4)房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量；，(5)在现场检测的基础上。对房屋的施工质量状况进行评定；。